Autor Tema: Colonial en marcha  (Leído 177228 veces)

kostarof

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Colonial en marcha
« Respuesta #690 en: 17 de Enero del 2017 a las 17:33:36 »
son tan malos que no saben ni poner los precios medios de compra

malcarazp

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Colonial en marcha
« Respuesta #691 en: 17 de Enero del 2017 a las 18:17:31 »
jajaja pero esos se supone q son profesionales, de quien es la culpa del q redacta o de renta4 valores...

monica

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Colonial en marcha
« Respuesta #692 en: 20 de Enero del 2017 a las 15:55:15 »
Vaya con el marqués, otro porcentaje que vende en colonial. Esta vez ha sido un 1,8% que imagino que será dicha venta a mercado. Le dirá su amigo Brugera que se las vendan a ello para subir autocartera. No entiendo esta desinversión que sea tan lenta por parte de Villar Mir. En fin, paciencia, sólo le queda un 1,5% de acciones directas, lo demás lo tiene en instrumentos financieros.

antonioseat

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Colonial en marcha
« Respuesta #693 en: 20 de Enero del 2017 a las 16:33:59 »
Hola Mónica,

No creo que haya sido a mercado, al menos en su totalidad.

La operación que hoy publican, que se registró el 19/01, firmada el 18/01, hace referencia a operativa anterior a 12/01.

Recordemos que a fecha 14 de diciembre, con efectos 12/12, hizo otra comunicación de desinversión.  

En este lapso de tiempo (entre 12/12/2016 y 12/01/2017) ha comunicado desinversión de 6.487.714 acciones.  A fecha 12/01/2017 le quedaban 5.419.255 acciones, que bien probablemente, previo a la presentación de resultados de Colonial el mes que viene ya estén fuera.


De Colonial el marqués se va sin honores. Un inversor que mintió, entró apalancado y ha resultado un auténtico desastre, por obra y gracia de Bruguera.   Evidentemente, su salida definitiva de Colonial debería ser considerado como una excelente noticia.


FUERZA y HONOR!

A.


Cita de: monica;358372
Vaya con el marqués, otro porcentaje que vende en colonial. Esta vez ha sido un 1,8% que imagino que será dicha venta a mercado. Le dirá su amigo Brugera que se las vendan a ello para subir autocartera. No entiendo esta desinversión que sea tan lenta por parte de Villar Mir. En fin, paciencia, sólo le queda un 1,5% de acciones directas, lo demás lo tiene en instrumentos financieros.

pepopotamo1

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Colonial en marcha
« Respuesta #694 en: 20 de Enero del 2017 a las 20:20:22 »
Se va el caimán se va el caimán ..........
Felicitaciones a todos.

lrl92

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Colonial en marcha
« Respuesta #695 en: 21 de Enero del 2017 a las 10:11:18 »
A ver si empieza a dar esas alegrias que todos esperamos.

monica

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Colonial en marcha
« Respuesta #696 en: 23 de Enero del 2017 a las 19:03:40 »
[h=2]COLONIAL PREALQUILA A INFOJOBS 9.400 m2 DE OFICINAS y 800 m2 DE TERRAZA[/h]


El nuevo proyecto Parc Glories de más de 24.000m2 ya tiene un inquilino:

[size=36]Infojobs se muda al distrito barcelonés 22@[/size]
La multinacional noruega Schibsted ha decidido instalarse en un nuevo edificio en construcción en el nuevo distrito 22@ de Barcelona, propiedad del Grupo Colonial. En España, el grupo cuenta con Schibsted Spain (propietaria de los portales Vibbo, Fotocasa, InfoJobs, Coches.net, Motos.net, Bibbo y Habitaclia) y con un Hub en Barcelona desde el que opera Schibsted Product & Technology y se lideran todas las operaciones internacionales del Grupo (excepto Noruega y Suecia).

Por su parte, Colonial cuenta con una estrategia de promover y rehabiliatar nuevos edificio de oficinas, con varios proyectos en Madrid, Barcelona y París, como la recientemente adquirida sede de la aseguradora SMA.

En el último año, la plantilla de Schibsted en Barcelona ha crecido un 50%, según informa la empresa en un comunicado, y prevé mantener el mismo ritmo de crecimiento en 2017. Schibsted Spain, por su parte, incrementará el volumen de empleados entorno a un 10%. Actualmente el grupo emplea a más de 600 profesionales en sus oficinas del área de Barcelona.

El grupo ha decidido unificar sus dos oficinas de Barcelona y la de Sant Cugat en una nueva en la calle Ciutat de Granada 150 de la ciudad condal. Los 10.200 m² (9.400 m2 de oficinas y 800 m2 de terraza) de este nuevo espacio supondrán un aumento del 30% de su superficie actual.
“Desde el 22@ adaptaremos localmente productos globales y desarrollaremos tecnología made in Barcelona de uso global para todas las compañías del grupo”, explica Frode Nordseth, director general de de Schibsted Spain.

Cushman & Wakefield ha sido la compañía que ha asesorado en esta operación. Según Javier Bernades, Socio y Director de Business Space de Cushman & Wakefield España, “Este movimiento demuestra de nuevo el atractivo del 22@ como destino de grandes empresas tecnológicas como Schibsted y el reto que tiene Barcelona para mantener esta dinámica”.

La ubicación del edificio es estratégica ya que se encuentra en una de las zonas de Barcelona que más atrae a empresas nacionales e internacionales, debido a una buena conexión con transporte público y privado y a los numerosos servicios que tiene el 22@. Compañías como Socialpoint, Indra, Mediapro, RBA, Goro-tex o T-Systems ya están en la zona desde hace años.

Excelente noticia, al ser un edificio en construcción y cuya finalización será en 2018. Parece ser un edificio muy demandado y me encantaría conocer el precio de alquiler por m2 del contrato

[/COLOR]

pacoesre

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Colonial en marcha
« Respuesta #697 en: 23 de Enero del 2017 a las 22:23:00 »
ahora que el marques ha vendido todo lo que tenia en abertis , haber cuando anuncia que vende todo lo que le queda de colonial .

antonioseat

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Colonial en marcha
« Respuesta #698 en: 24 de Enero del 2017 a las 10:53:09 »
Buenos días,


Sin ser invertia una referencia, ahora mismo de nada, sí que en COL parece vislumbrarse una nueva campaña de desánimo, enlazada con un descenso en cotización y un pequeño aumento de posiciones cortas...

Vaya por Dios!, vuelve la misma mierda, pero ahora en sentido contrario! (pasamos de calienta foros, gurús y siemprealcistas, a los tremendistas, pesimistas...).


En fin, los bocadilleros, comisionistas, agencieros, se deben a su/sus amo/s.   El resto, especialmente los que llevamos un tiempo aquí y que llevamos coexistiendo con esta fauna despreciable, creo que tenemos la capacidad de discernir.


En COL se está saliendo el mayor bluff y negocio de Bruguera: el marqués.  Afortunadamente, la metástasis en COL se ha mitigado. No eliminamos el cáncer pues todavía sigui la "trinidad imbatible", pero este sí es el camino.


COL es ANR de SFL + bases negativas pendientes de compensar + valoraciones reales de Madrid y Barcelona, el resto de cosas o intentos de "argumentaciones", insinuaciones, temores apocalípticos, que vomiten esos mierdas, a algunos hace tiempo que nos resbala.


No voy a repetir cuánto vale COL de manera OBJETIVA, me remito a mensajes anteriores míos. Pero que no me vengan esos INÚTILES  y piensen que pretendan confundir/amedrentar/infundir temor a los de la RESISTENCIA!!!!!!!.



FUERZA y HONOR!

A.

antonioseat

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Colonial en marcha
« Respuesta #699 en: 24 de Enero del 2017 a las 11:25:35 »
Por cierto,

Ni Third Avenue, ni Vanguard, ni BlackRock están haciendo caso a esos mierdas tenebrosos o bocadilleros consumados. Compran lo que suelta el marqués (al margen de lo que entra para auto-cartera).


Sigue existiendo un interés BRUTAL por COL pues todo aquél que ha visto de qué va esto, sabe lo que VALE Colonial.

Sin más.

A.




Cita de: antonioseat;358680
Buenos días,


Sin ser invertia una referencia, ahora mismo de nada, sí que en COL parece vislumbrarse una nueva campaña de desánimo, enlazada con un descenso en cotización y un pequeño aumento de posiciones cortas...

Vaya por Dios!, vuelve la misma mierda, pero ahora en sentido contrario! (pasamos de calienta foros, gurús y siemprealcistas, a los tremendistas, pesimistas...).


En fin, los bocadilleros, comisionistas, agencieros, se deben a su/sus amo/s.   El resto, especialmente los que llevamos un tiempo aquí y que llevamos coexistiendo con esta fauna despreciable, creo que tenemos la capacidad de discernir.


En COL se está saliendo el mayor bluff y negocio de Bruguera: el marqués.  Afortunadamente, la metástasis en COL se ha mitigado. No eliminamos el cáncer pues todavía sigui la "trinidad imbatible", pero este sí es el camino.


COL es ANR de SFL + bases negativas pendientes de compensar + valoraciones reales de Madrid y Barcelona, el resto de cosas o intentos de "argumentaciones", insinuaciones, temores apocalípticos, que vomiten esos mierdas, a algunos hace tiempo que nos resbala.


No voy a repetir cuánto vale COL de manera OBJETIVA, me remito a mensajes anteriores míos. Pero que no me vengan esos INÚTILES  y piensen que pretendan confundir/amedrentar/infundir temor a los de la RESISTENCIA!!!!!!!.



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A.

Armanderas

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Colonial en marcha
« Respuesta #700 en: 24 de Enero del 2017 a las 12:20:35 »
estoy totalmente de acuerdo en lo que vale Colonial. Intervengo poco en el foro, pero lo sigo. Estoy invertido desde hace muchos a;os, la primera compra data de 19 de agosto del..... 2009, a 0,1770, y desde entonces no he vendido, solo acumulado, y sigo haciendolo. En estos momentos ni gano ni pierdo, pero espero ganar y mucho. Supongo que cuando comuniquen al mes que viene resultados del cuarto trimestre, autocartera y la salida definitiva de VM, rompera hacia arriba. Hasta esa fecha, estan sujetando, estan acumulando,y no la van a dejar libre.

legionarios

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Colonial en marcha
« Respuesta #701 en: 24 de Enero del 2017 a las 12:59:19 »
En efecto amigo, compañero y socio.

Una campaña se ha desatado en el foro invertia, donde ya están los calvarios de turno, llorones, ladrones, bocadilleros, y un largo etcétera. También en el foro colonial españa, tenemos al gran Hermano mitigando los ánimos, y ya hace unas buenas semanas, por cierto.

Que cada cual haga lo que quiera, el que crea que no va a subir, que venda, y el que crea en el potencial de Colonial, que no venda.

A mi personalmente, todo éste despliegue de lloronas, desanimados, etc.. sólo me dice que el gran día está cerca. Luego si me equivoco, es mi problema.

Cierto es que viendo la inoperancia, la poca avidez, y desastre continuado en la gestión de ésta maldita trinidad imbatible es lógico que surjan dudas. Recordemos, que Ismael Clemente, les pasó por la izquierda sin intermitente de 0 a 10.000 millones de activos fantásticos, en 2 años. Mientras, aquí estaban con las payasadas de Realia y los 9 temas más, tanto en Francia como en España. Ultimamente han tenido que ir a comprar una participación pequeña de Axiare, ya que el brillante consejero delegado de la social Luis Lopez, les ha dado cuatro tortas que todavía están conmocionados. Y es que una pequeña socimi, viendo las carencias de gestión en Colonial, se ha puesto las botas a pasarle la mano por delante una y otra vez a Pere Viñolas, y sus revisiones de planes estratégicos, otra payasada más, comprando maravillas de activos prime en renta en Madrid. Cinco tortazos en 40 días, que Viñolas, todavía está buscando las gafas por el suelo, algo que le va a pasar más de una vez, en sentido figurado y no tan figurado.

Llegaron los primeros, arruinaron a todo el mundo los primeros, y en la parrilla para la carrera, han hecho el peor tiempo por vuelta, y salen los últimos. Pero el coche es bueno, muy bueno, diría que el mejor.

Lo bueno, es que le guste a la trinidad imbatible o no, la sociedad tiene un valor, y tarde o temprano lo tendrán que reconocer, y sino, lo hará el mercado, el soberano.

antonioseat

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Colonial en marcha
« Respuesta #702 en: 24 de Enero del 2017 a las 13:16:34 »
Absolutamente BRILLANTE, amigo legionarios!

Me entristece que en el foro de Sabano se les haya colado otro gañán de la troupe del PROMOTOR. Ellos sabrán.

En invertia, ufff...qué decir de esa banda de...(me lo callo).


En fin, el valor intrínseco de Colonial es excelso. Pero resulta evidente que nuestro "Ferrari" está conducido por unos conductores suicidas (ese es el gran pero). De momento ya llevan estrellados tres coches, espero que el último, el que propició que entrara GRATIS el marqués (bueno, algún bonus por el camino puede que hubiera) ya haya sido el último.


A pesar de la ENORME DESGRACIA de tener al mando a unos personajes que han destrozado la cotización de COL (un -90%), a pesar de eso, confío en COL, y no soy imbécil, pues si tuviera en cuenta como única variable a la "trinidad imbatible" hubiera salido de aquí rápido como el viento; el tema es que les pillé LA TRAMA del hundimiento fiscal (no registrado), el Commerzgate, los conciertos del marqués y demás concertados,  y las valoraciones a precio Burundi para el deleite de los amigos de la TRAMA, y solo por eso, estaré hasta el final, hasta el día que VIÑOLAS venda su última acción.


FUERZA y HONOR,  AMIGO!

A.

Cita de: legionarios;358703
En efecto amigo, compañero y socio.

Una campaña se ha desatado en el foro invertia, donde ya están los calvarios de turno, llorones, ladrones, bocadilleros, y un largo etcétera. También en el foro colonial españa, tenemos al gran Hermano mitigando los ánimos, y ya hace unas buenas semanas, por cierto.

Que cada cual haga lo que quiera, el que crea que no va a subir, que venda, y el que crea en el potencial de Colonial, que no venda.

A mi personalmente, todo éste despliegue de lloronas, desanimados, etc.. sólo me dice que el gran día está cerca. Luego si me equivoco, es mi problema.

Cierto es que viendo la inoperancia, la poca avidez, y desastre continuado en la gestión de ésta maldita trinidad imbatible es lógico que surjan dudas. Recordemos, que Ismael Clemente, les pasó por la izquierda sin intermitente de 0 a 10.000 millones de activos fantásticos, en 2 años. Mientras, aquí estaban con las payasadas de Realia y los 9 temas más, tanto en Francia como en España. Ultimamente han tenido que ir a comprar una participación pequeña de Axiare, ya que el brillante consejero delegado de la social Luis Lopez, les ha dado cuatro tortas que todavía están conmocionados. Y es que una pequeña socimi, viendo las carencias de gestión en Colonial, se ha puesto las botas a pasarle la mano por delante una y otra vez a Pere Viñolas, y sus revisiones de planes estratégicos, otra payasada más, comprando maravillas de activos prime en renta en Madrid. Cinco tortazos en 40 días, que Viñolas, todavía está buscando las gafas por el suelo, algo que le va a pasar más de una vez, en sentido figurado y no tan figurado.

Llegaron los primeros, arruinaron a todo el mundo los primeros, y en la parrilla para la carrera, han hecho el peor tiempo por vuelta, y salen los últimos. Pero el coche es bueno, muy bueno, diría que el mejor.

Lo bueno, es que le guste a la trinidad imbatible o no, la sociedad tiene un valor, y tarde o temprano lo tendrán que reconocer, y sino, lo hará el mercado, el soberano.

Armanderas

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Colonial en marcha
« Respuesta #703 en: 24 de Enero del 2017 a las 20:56:00 »
[h=1]Villar Mir lo vende todo: agota la 'vaca' de Abertis y se rinde en Colonial[/h][h=3]Saca 340 millones para irse de la concesionaria y solo le resta un 1,5% de la inmobiliaria.


[/h]

monica

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Colonial en marcha
« Respuesta #704 en: 25 de Enero del 2017 a las 18:49:40 »
[h=1]¿POR QUÉ SON TAN CÉNTRICOS LOS EDIFICIOS DE COLONIAL?[/h]
Lleva la Société Foncière Lyonnaise -SFL-, la filial de Inmobiliaria Colonial en Francia, tres años realizando una encuesta sobre las preferencias de los trabajadores parisinos en cuanto a su lugar de trabajo: el “Baromètre Paris Workplace”.

En 2016, por razones obvias, han hecho una comparativa entre París y Londres, o sea una encuesta doble sobre lo que opinan los trabajadores de ambas ciudades en cuanto al tiempo de desplazamiento al trabajo, el confort de sus oficinas, las horas que permanecen en ellas, el “open-plan”, la adaptación al “trabajo nómada“, el tiempo que utilizan para el almuerzo o las relaciones con sus colegas. Parecidos y diferencias que no son difíciles de suponer, por la idiosincracia de los nacionales de ambos países, pero que es interesante constatar con cifras y detalles.

Uno de los parecidos más razonables es que a los trabajadores en ambas ciudades prefieren trabajar en el centro de su ciudad. Westminster y Kensington and Chelsea en el caso de Londres. Paris Centre-Ouest (Arrondissements 1er, 2e, 8e, 9e, 16e, 17e) y Paris Rive Gauche (5e, 6e, 7e, 14e, 15e) para el de París.

El 84% de los que responden (casi 3.000 entre las dos ciudades), dicen que la razón principal para su preferencia es el tiempo de desplazamiento a la oficina. En 2º lugar, 61%, la accesibilidad al transporte público. Y en tercero, a distancia, 33%, los servicios y comercio en la vecindad.

La encuesta ilustra muy bien la razón de por qué el tiempo de desplazamiento tiene tanta importancia. El 76% de los trabajadores que emplean menos de 40 minutos en llegar al trabajo se dicen satisfechos por este factor -que de hecho corroboran permaneciendo de media 10 minutos más al día en la oficina-. Con lo que resulta como si trabajaran para la empresa una semana más al año. En cambio aquellos que emplean simplemente 3 minutos más al día en cada trayecto, a y desde la oficina,  pasan 3 días más al año (imaginen, en el metro…), en el medio transporte que utilizan. Y encima su insatisfacción aumenta. La derivada en cuanto a la captación y retención de talento es obvia.

Así que la estrategia de centralidad de Colonial parece bien fundamentada. SFL tiene 20 edificios en París, de los que 15 están ocupados al 100%. De los 20 totales, 14 están en Paris Centre-Ouest y 1 en Paris Rive Gauche. O sea en las zonas de preferencia 1ª y 2ª según la encuesta.

La compra y anunciada renovación de Émile Zola, 112, que está en el 15e arrondissment se inscribe en esa estrategia. A EUR 7.857/m2 es un precio de París, que subirá con la renovación. Pero con las rentas prime al alza (de EUR 730/año en 2016 Q3 a EUR 760/año en 2016 Q4, JLL) y la renta media para edificios clase A en EUR 675/año, los números salen holgados. Con el trasfondo del Brexit creemos que la compra es un acierto. Y si firman pronto un inquilino, que el tamaño es bueno para un inquilino único, será una operación excelente.

Éste es el enlace a la propia encuesta, por si quieren curiosear.