Buenas tardes,
Muchas veces me he preguntado si es que los fondos americanos son más listos que nosotros, o bien, disponen de la información "adecuada".
Dice el dicho que "un hombre sin información es un hombre sin opinión" (extensible a las mujeres, por supuesto).
El porqué de las cosas:
La clave: Third Avenue Management (TAM), un accionista que entra piano piano en Colonial y declara según la CNMV un 3% (97 millones de acciones).
No estamos hablando de cuatro matados, si no que se trata de uno de los fondos más importantes del mundo, y entrando en su web, invierten en USA, UK, Hong Kong, Australia y España (y aquí, COL es su referencia).
A través de webs americanas ya puede asegurarse que llevan 138 millones de acciones que han ido comprando estos dos últimos meses por lo bajinis (aunque no reflejado en la CNMV).
Y puede que la respuesta sobre la pregunta de porqué unos gigantes financieros americanos se fijan en un supuesto "chicharro" español cuando es una zona de inversión que no tocan nos la de el siguiente enlace:
http://www.thirdave.com/investment-insight/inmobiliaria-colonial-playing-recovery-spain-discount/En un inglés académico, lo que están diciendo es que sí, la empresa es cojonuda, buenos inmuebles y revalorizaciones futuras y bla, bla, bla (vamos, lo que sabe o intuye todo el mundo). Lo que realmente centran su atención es LOS ENORMES CRÉDITOS FISCALES - NO - RESGISTRADOS.
La tangada en Colonial ha sido tan terrible, barriobajera, que por mucho que haya pasado inadvertida ante la CNMV (coladero de dimensiones bíblicas), para estos americanos NO. Y han visto el percal:
- Se hunde una valoración artificialmente, ergo, pérdidas CONTABLES brutales.
- Con este hundimiento brutal, se produce el efecto dominó pretendido: rebaja del GAV, rebaja del NAV, incremento del LTV, penalización carga financiera, colapso financiero y crediticio, ergo, necesidad de ampliaciones criminales (ej. la tangada de 2014 -una estupidez supina de AK- en la proporción que se hizo).
- En 2012 nos eliminan la información del NAV y afloran el EPRA NAV que no tiene en cuentas los créditos fiscales NO registrados.
- Por supuesto, ya nos habíamos encargado de "no registrar" la brutalidad de créditos fiscales que disponemos.
Y estos americanos, que NO se han tragado la patochada del EPRA NAV, y que estamos tan mal, y que la crisis, y que la abuela fuma, lo dicen claramente en un informe interno: COL es buena, pero con sus créditos fiscales, además es de PUTA MADRE!, que ya están "advirtiendo" a sus asesorados que "intuyen" beneficios contables, por tanto, activación de esos créditos NO registrados.
Lo terrible, dramático, es que la CNMV no se ha enterado de nada. Que se ha autorizado que se hiciera una AK dilutiva y criminal porque "supuestamente" estábamos este 2014 jodidos. Y lo más asqueroso de la situación, que para llegar a averiguar todas estas mamonadas, hay que hacer casi el triple salto mortal y piruetas varias...
En fin, queridos nuevos foreros, sólo el Crédito fiscal (incluyendo el NO registrado, pues sí han tenido la vergüenza de incluir algo) suma lo que AHORA cotizamos. Esto sin sumar SFL, sin sumar Madrid y Barcelona, y un porcentaje que tenemos de centros comerciales.
Eso sí, Doña Elvira en la inopia...
Salud y feliz noche.
A.
