Inmo Colonial

[silvadalula]

A mi modo de ver, todo sigue igual, creo que tendencia positiva, y hoy con el tema de Realia ni se ha inmutado.

[luma]

luma yo creo que es de agradecer cualquier tipo de comentario o reflexión, que la gente dedique un minuto ya merece la pena y esto es un foro abierto donde se pueden comentar todos los pensamientos, con ello es muy fácil el que crea que no le aporta nada un hilo o un mensaje que no lo lea. Para mí cualquier aportación creo que es agradecida al respecto, gracias antonio con ello por esas aportaciones que estás realizando

mirando la situación de colonial estos últimos días yo creo que el volumen ya estaría bastante seco de manera que queda claro que todo ese papel de venta que hemos tenido estos meses atrás ya estaría absorvido por el mercado y estaría en muy buena disposición....

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Si, Kosta estoy de acuerdo con lo que dices , y ojo que yo no critico lo que dice, porque llevara  razon en lo que comenta pero joder los ladrillos que mete y el poco tiempo que tengo ultimamente con el trabajo y la famili, si fuera mas breve....

En cuanto a la jornada de hoy , cierre en verde, y poco margen ya de caida queda, si fuera el caso , como mucho sería hasta los 0,605-0,61 . Estoy convencido mas que nunca que este año la vamos a ver por encima del euro

[antonioseat]

Buenos días,


Tres días faltan para la videoconferencia de Colonial a analistas y grandes inversores.

Este despliegue de medios, algo que no se había hecho hasta ahora por culpa del hermetismo absurdo y pernicioso de este Equipo Directivo, no creo que sea fruto de una decisión caprichosa del CEO o presidente.  Pudiera ser una venta de pollino en toda regla, aunque veo más lógico algún tipo de noticia siendo la presentación de resultados su coartada. Y la subida tremenda de SFL, la participada francesa, pudiera hacer pensar hacia donde van los tiros.


De los años que llevo siguiendo esta acción y empresa, este Equipo Directivo no ha dado una sola alegría al Mercado, cualquier noticia positiva ha quedado minimizada, al contrario de las negativas que quedaban dramatizadas a lo Piqueras.
Espero y deseo que haya un cambio en esta filosofía auto-destructiva de hacer las cosas.

Somos buenos, pues digámoslo!!



Quedan tres jornadas bursátiles previo a este acto, y salvo la desesperación de BSN BI y de INT VL de poner palos en las ruedas, de momento ya hemos tenido cancelación brutal de prestadas ayer (aquí, tras las ventas de BCY que eran de institucional, salvo los de BSN BI e INT VL que como no lleguen a trato con MOR -que pudieran estar haciéndolo por lo bajinis- los van a crujir a base de bien, no vende ni el tato), y puede que tiburones medianos como los AUR BA estén más inquietos que nunca.



Se decía en este foro que podía verse el euro este año. Yo por mi parte, al margen de predicciones de Sandro Rey, posos de café, deseos irrefrenables, o cálculos y derivadas del análisis técnico, tenía, previo a la presentación de resultados, cuantificada a COL en 1,11 euros de manera objetiva (sin componente especulador); ahora puedo decir que, tras la presentación de las cuentas anuales y la actualización del valor inmobiliario, los cálculos objetivos me dicen que A DÍA DE HOY debiéramos estar cotizando en 1,18 euros, pero...el Mercado es "soberano" y marca a las 09:34 del día 06/03/2015  0,647 euros.



Salud!

Antonio.

[ananan]

antonio,  sabes algo sobre la venta de activos por parte de SFL?  han comentado algo de un rumor, pero no encuentro nada

[antonioseat]

Hola ananan,

El rumor podría ser este:

""Si parece un pato, nada como un pato, y grazna como un pato, entonces probablemente sea un pato."


La clave nos la dan los resultados de COL, ahí escondido, cuando hace una mención al edificio de París in-out y dice expresamente que está en una fase muy avanzada de comercialización.


Si a eso ligamos que SFL está subiendo exponencialmente y no se caracteriza precisamente por esas subidas...


Pues eso.


Yo no conozco más rumores, puede que en Francia sí.


Saludos.

A.

antonio,  sabes algo sobre la venta de activos por parte de SFL?  han comentado algo de un rumor, pero no encuentro nada

[mojopicon]

Hola Antonio, repitiendo el comentario, no sólo creo que se verá el 1 sino que su objetivo es 1,20 euros donde deberá tener el descanso del guerrero antes de atacar zonas mayores.

Un abrazo y Cuac Cuac Cuac  je je

[mojopicon]

Objetivos segundo impulso 1,29 euros.
no son 1,20 er

Perdon Cuac Cuac

[ananan]

la colocación o alquiler del edificio IN/OUT es importante,  sin ese edificio la ocupación de los inmuebles en Francia sería del 96%  frente al 86 actual.  Hablamos de 35.000 metros de oficinas que siguen intentando alquilar.   Una cosa es conseguir alquilarlas y otra muy diferente su venta.   También puede ser interesante el premio que le han concedido a otro edificio

file:///C:/Users/User/Downloads/CP050315VF.pdf

[antonioseat]

jejejeje, pues eso.

Parece que mi cálculo fundamental: 1,18 euros, y tu impulso alcista por gráfica: 1,29 euros,  no distan mucho.

Pues nada!, que así sea!!!


Cuac, Cuac!

Objetivos segundo impulso 1,29 euros.
no son 1,20 er

Perdon Cuac Cuac

[legionarios]

Ananan, el rumor viene por parte de Astillero en invertia, uno de los nicks satélite de Malburro, panegírico, etc... Yo no haría mucho caso.
De SFL no creo que consideren vender activos, otra cosa sería vender la participación siempre con prima sobre EPRA NAV (en Francia están rondando el 40%), y siempre y cuándo ese dinero fuera automáticamente a la compra de activos en España. Pero para eso tienen que tener activos por 1.500 millones para comprar y yo no los veo en España por ningún sitio.
Así que nada de nada, por el momento.

[legionarios]

Hombre socio y amigo, a 1.18 ya se verían las cosas de otra manera...
El control es el de siempre, rígido, y dándole duro a los de las rayitas, al alza y a la baja.
A ver si en las próximas semanas o meses, vemos que nos tiene deparado el experto en Bolsa y en Trasteros.

[Torrente]

Con 1,2€ os vais a quedar muy cortos....

[antonioseat]

Hola legionarios!,


Estamos en bolsa y aquí prima la especulación. Cuando hablo de 1,18 euros sería valor intrínseco, y si me incorporas en porcentaje X el valor especulación, pues cada cual haga sus cuentas.

De hecho, ahora el componente especulación sobre el valor intrínseco es  -45%.  Si a este valor intrínseco en un efecto espejo le aplicáramos un +45% la cotización podría estar en 1,71 euros.

Pero claro, aquí el Bróker juega al despiste y a desquiciar a todos.



Sobre el tema de SFL y venta, pues casi que me remito a los resultados del segundo semestre:

http://www.inmocolonial.com/wp-content/uploads/2014/07/Informe-4T-2014.pdf

En su página 5 dice textualmente:

" En Francia, la ocupación del portfolio se ve afectada por la entrega del activo IN/OUT a finales del año 2013, inmueble actualmente en fase avanzada de comercialización. Excluyendo dicho inmueble, la ocupación física del portfolio de oficinas de París se sitúa en el 97%.  "

o la página 28 del mismo enlace:

" La ocupación del portfolio de oficinas de París, se ve afectada por la entrada en explotación del complejo de oficinas IN/OUT, actualmente en fase avanzada de comercialización. Excluyendo dicho efecto, la ocupación financiera EPRA de oficinas de París es del 95%. "


Si todo esto lo ligamos al ascenso vertiginoso de cotización de SFL, pues podría dar a pensar que puede haber noticias sobre algo que ellos mismos dicen.


Evidentemente, si el rumor parte del marlboro de invertia, pues todo mentira. Sin duda.


Fuerza y honor amigo!

A.

Hombre socio y amigo, a 1.18 ya se verían las cosas de otra manera...
El control es el de siempre, rígido, y dándole duro a los de las rayitas, al alza y a la baja.
A ver si en las próximas semanas o meses, vemos que nos tiene deparado el experto en Bolsa y en Trasteros.

[legionarios]

Por nosotros no te preocupes, que si subiera más de 1.20 no nos íbamos a enfadar, estate seguro de eso..
Ahora mismo son sueños, estamos a 0.65, esa es la realidad a día de hoy.

[wambe]

Dentro en 0.65