Colonial en marcha

[oceanos]

De los mejores seguimientos de una cotizada que he visto hasta la fecha, y son unos años ya.
Comentar que desde que inicie la operativa con Colonial, son sistema Gad, la estrategia va funcionando muy positivamente, logrando plusvalías estables a día de hoy.
Esperando con ansia que en un futuro no muy lejano, se active el reparto de dividendos.
Es una operativa para años, espero que hasta llegar a la jubilación.
Mientras, agradecer este tipo de comentarios e información.
Saludos y suerte.

[oceanos]

[h=2]SFL, filial francesa de Colonial, reestructura 243,5 millones de euros de deuda[/h]
Colonial, a través de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), ha reestructurado 243,5 millones de euros de deuda mediante una recompra de obligaciones, según informó la compañía.
La firma patrimonialista enmarca esta operación en su estrategia de gestionar de forma activa su endeudamiento mediante la extensión de sus plazos de vencimiento y la reducción de sus costes.
En concreto, en virtud de la operación, SFL ha recomprado obligaciones por 144,2 millones de euros de una emisión que vence en mayo 2016 y títulos por valor de 99,3 millones de una emisión con plazo de amortización en noviembre 2017.
La filial francesa de la inmobiliaria que tiene al Grupo Villar Mir y al fondo soberano de Qatar como primeros socios de referencia ha realizado esta operación a través de una oferta de recompra.
A cierre del pasado mes de septiembre, Colonial contaba con un endeudamiento neto total de 2.841 millones de euros, equivalente al 43% del valor de su cartera de activos de patrimonio.
De esta cifra, 1.250 millones de euros corresponden a la deuda vinculada al negocio en España, fundamentalmente ligado a los bonos lanzados este año por Colonial. El pasivo de la filial gala SFL se sitúa en 1.200 millones, y también deriva de emisiones de títulos de deuda.
'INVESTMENT GRADE'.
Colonial obtuvo el pasado mes de mayo el rating de 'BBB-' que le otorgó Standard & Poors, con lo que se ha convertido en la primera inmobiliaria española que logra el 'investment grade', una calificación que le permitió estrenarse en el mercado de capitales.
El pasado mes de noviembre, Colonial logró una línea de financiación por importe total de 350 millones de euros con el fin de contar con recursos para abordar el plan de inversión y crecimiento en que está inmersa la inmobiliaria.
La compañía participada por el Grupo Villar Mir y por Qatar ha suscrito este crédito 'revolving' con un conjunto de siete bancos, todos ellos extranjeros. Se trata de Natixis, Crédit Agricole, Deustche Bank, Mediobanca, BNP Paribas, JP Morgan Securities y Bank of America Merrill Lynch.
En paralelo, SFL cerró con éxito también en noviembre una emisión de bonos por importe de 500 millones, con vencimiento a siete años y un tipo de interés del 2,25%.

[monica]

Buenas noches, se acerca el final de año y seguimos bailando del 0,65 hasta el 0,68. Imagino que nuestro Viñolas durante los roadshow realizados este año para lograr nuevos inversores les prometió a dichos fondos un beneficio anual de doble dígito durante varios años. Desconozco dónde rondará ahora mismo el beneficio anual de Colonial, pero intuyo que no es el que ha prometido a sus colegas inversores. ¿d Tocará rallye de fin de año despues de las elecciones generales ? o por el contrario la subida ya la aplicarán a partir de enero Esto no puede seguir de esta manera estancado y desde luego ni se me pasa por la cabeza que baje la acción. A no ser que nos la vuelva a liar el Marqués. Os pego análisis del departamento del banco Sabadell
 
Saludos y a ver si por fin remontamos el vuelo


[h=2]Colonial levanta el vuelo[/h]
Los resultados son buenos y han mejorado nuestras previsiones por la parte de los gastos netos asociados a las propiedades, que han sido casi 5 M euros más bajos de lo que esperábamos (aunque este efecto debería compensarse parcialmente en 4T). Los ingresos brutos por rentas han estado perfectamente en línea con lo previsto (169 M euros vs 169 M euros BS(e)) así como el resto de partidas de la cuenta de resultados. En el trimestre no se han realizado ventas de activos ni tasación externa.
Los ingresos por rentas son un +7% superiores al mismo periodo del año anterior debido a las nuevas adquisiciones realizadas durante el ejercicio 2014 y 2015 y al incremento de las rentas en términos comparables (+5,3%). El crecimiento de las rentas LfL ha sido positivo en todos los mercados: Madrid +8%, París +5% y Barcelona +1% (acelererando su crecimiento).
La ocupación ha mejorado significativamente (y es del 93% a sep’15, +700 pbs vs jun’15 y vs +809 pbs vs sep’14 ) en el periodo gracias a la firma de contratos muy relevantes, como los 32.614 m2 de In&Out en París (este edificio estaba anteriormente vacío tras reformas). El EBITDA recurrente sube +7% y el EBITDA comparable un +5%.
El resultado financiero recurrente asciende a -63 M euros (-19% vs 9meses’14) gracias principalmente al menor volumen de deuda, consecuencia de la recapitalización realizada durante el año 2014. El resultado financiero no recurrente asciende a -35 M euros y recoge, en España, el impacto de los costes de cancelación del préstamo sindicado de Colonial (ya visto en 2T). La cifra de BDI es inferior a la del año pasado por los fuertes extraordinarios registrados en 2014 (704 relacionados con Asentia).
Creemos que los resultados son buenos y muestran una tendencia alcista en los ingresos de la compañía. La acción de COL sigue teniendo recorrido, en nuestra opinión, cuando puede aumentar su NAV a un ritmo anual del +17% durante los próximos 3 años. Reiteramos nuestra recomendación de COMPRAR. P.O. 0,76 euros/acc. (potencial +13,43%).
estacamos los aspectos más relevantes: La DFN a cierre del trimestre era de 2.841 M euros (vs 2.762 M euros a Jun’15). El LTV es del 43% (42% a Jun’15). La compañía se ha mostrado optimista respecto a las condiciones del mercado de oficinas en general y a las posibilidades de ocupación de los nuevos edificios que están poniendo en carga tras reformas (como Cloud, en París).
Analista: Ignacio Romero. Disclosure: El periodo al que se refiere la recomendación se establece en un año. La recomendación está basada en hipótesis razonables sobre diversas variables en la fecha de publicación. La evolución posterior de alguna de esas variables (como por ejemplo: cambios sobrevenidos en tipos de interés, tipos de cambio, precios de materias primas, y otras variables que pueden ser tanto específicas de la compañía, como generales de su sector) podría motivar un cambio de recomendación mediante un nuevo informe de análisis. Las recomendaciones de la Dirección de Análisis de Banco de Sabadell, S.A. son COMPRAR, VENDER y BAJO REVISIÓN. La recomendación de COMPRAR se emite para aquellas compañías en las que la Dirección de Análisis de Banco de Sabadell, S.A. espera una evolución mejor a la del mercado (referencia Ibex35 e Indice General de la Bolsa de Madrid para las compañías españolas; referencia Eurostoxx50 para las compañías de la zona Euro) mientras que las de VENDER se emiten para aquellas compañías en las que la Dirección de Análisis de Banco de Sabadell, S.A. espera una evolución peor a la del mercado de referencia. La recomendación de BAJO REVISIÓN se emite para aquellas compañías en las que la Dirección de Análisis de Banco de Sabadell, S.A. está analizando posibles cambios en las estimaciones o valoración tras algún hecho relevante que haga posible ese análisis detallado. El presente informe ha sido preparado por la Dirección de Análisis de Banco de Sabadell, S.A., basado en información pública disponible.

[monica]

Deutsche Bank, accionista significativo, ha informado de una participación de 0,917%. e instrumentos financieros para poder obtener en total más de un 5% creo.

Saludos

[monica]

Blackrock desciende por debajo del umbral del 3%.

[antonioseat]

Hola Mónica!

Pues te has avanzado, socia!

Pero te posteo lo más importante:

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={5cd483b3-2a7a-453f-a793-2020c2c3635e}


Ya sabes Mónica que procuro que no se me escape nada.

¿fíjate que casualidad?:

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={d726013c-a19e-4f41-9713-142a2bee4974}


OS PILLÉ!!, JAJAJAJAJA. Lo siento, Villar Mir, pero aquí estoy para fiscalizarlo todo.


JOJOJO

Se prepara fiesta de la buena!.

Deutsche Bank, accionista significativo, ha informado de una participación de 0,917%. e instrumentos financieros para poder obtener en total más de un 5% creo.

Saludos

[antonioseat]

No se ve bien, a ver ahora

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={5cd483b3-2a7a-453f-a793-2020c2c3635e}

 http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={d726013c-a19e-4f41-9713-142a2bee4974}

 

Hola Mónica!

Pues te has avanzado, socia!

Pero te posteo lo más importante:

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={5cd483b3-2a7a-453f-a793-2020c2c3635e}


Ya sabes Mónica que procuro que no se me escape nada.

¿fíjate que casualidad?:

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={d726013c-a19e-4f41-9713-142a2bee4974}


OS PILLÉ!!, JAJAJAJAJA. Lo siento, Villar Mir, pero aquí estoy para fiscalizarlo todo.


JOJOJO

Se prepara fiesta de la buena!.

[antonioseat]

.http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={5cd483b3-2a7a-453f-a793-2020c2c3635e}

 .http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={d726013c-a19e-4f41-9713-142a2bee4974}
 

[antonioseat]

Por tanto...

ADIÓS COLLAR!, Villar Mir!!!!

JOJOJO.

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={5cd483b3-2a7a-453f-a793-2020c2c3635e}

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={d726013c-a19e-4f41-9713-142a2bee4974}

[oceanos]

DEUTSCHE BANK, A.G.

Notificaciones de derechos de voto
Notificaciones de instrumentos financieros

[ATTACH=CONFIG]11761[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]11762[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]11763[/ATTACH]

[antonioseat]

http://www.cnmv.es/Portal/verDoc.axd?t={71a6f3ad-edf7-4aad-a72f-2abd3252d972}

[antonioseat]

[TR=class: FilasAlternas]
[TD=class: Izquierda]VILLAR-MIR DE FUENTES, JUAN                                                                        [/TD]
[TD]                        0,000                     [/TD]
[TD]                        0,000                     [/TD]
[TD]                        0,000                     [/TD]
[TD]17/11/2015                     [/TD]
[TD]                     [/TD]
[TD]                     [/TD]
[TD]                     [/TD]
[TD]29/04/2015                     [/TD]
[/TR]
[/TABLE]

[antonioseat]

Lo tengo que postear de esta manera, pues no hay manera. Hay que pinchar el enlace del 29/04/2015 de Villar Mir para ver el "collar" y como el mismo collar AHORA lo comunica DBS.

[TR=class: FilasAlternas]
[TD=class: Izquierda]DEUTSCHE BANK, A.G.                     [/TD]
[TD]                        0,917                     [/TD]
[TD]                        0,000                     [/TD]
[TD]                        0,917                     [/TD]
[TD]14/12/2015                     [/TD]
[TD][/TD]
[TD]4,104                     [/TD]
[TD]14/12/2015                     [/TD]
[/TR]
[/TABLE]

[legionarios]

Vaya vaya vaya mmmmmmmm rojo
Pues muy pronto deberíamos tener la castaña al propio Villar Mir, sí, los 111.600.000 x 2, alguien tendrá que comunicarlo.....
A ver si con suerte nos comemos los turrones sin, el todavía Marqués, en el accionarado de Inmobiliaria Colonial. A mi eso del Deutch Bank me parece muy clarito dónde van... jojo

Lo tengo que postear de esta manera, pues no hay manera. Hay que pinchar el enlace del 29/04/2015 de Villar Mir para ver el "collar" y como el mismo collar AHORA lo comunica DBS.


[TR=class: FilasAlternas]
[TD=class: Izquierda]DEUTSCHE BANK, A.G.[/TD]
[TD]                        0,917[/TD]
[TD]                        0,000[/TD]
[TD]                        0,917[/TD]
[TD]14/12/2015[/TD]
[TD][/TD]
[TD]4,104[/TD]
[TD]14/12/2015[/TD]
[/TR]
[/TABLE]

[legionarios]

Creo que ya podemos determinar, que el Grupo Villar Mir, ya NO es el primer accionista de la compañía.
Ello me lleva a deciros, que el GVM, debe dejar una silla en el consejo, a la mayor brevedad. jojojojojo