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Resultados 766 al 780 de 1234

Tema: Colonial en marcha

  1. #766
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    buenas, busco y no encuentro ninguna noticia de calado, alguien sabe por qué esta subida?


  2. Plan PREMIUM de Kostarof. Asesórate por muy poco
  3. #767
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    buenas, busco y no encuentro ninguna noticia de calado, alguien sabe por qué esta subida?
    A día de hoy, es lo natural, la cotizada presenta a niveles actuales, un gran potencial.

    Por otra parte, esto es de esta mañana:

    Colonial: Societe Generale inicia cobertura


    Los analistas de Societe Generale inician la cobertura de Colonial con una recomendación de comprar y precio objetivo de 8,2 euros por acción.

  4. #768
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    A día de hoy, es lo natural, la cotizada presenta a niveles actuales, un gran potencial.

    Por otra parte, esto es de esta mañana:

    Colonial: Societe Generale inicia cobertura


    Los analistas de Societe Generale inician la cobertura de Colonial con una recomendación de comprar y precio objetivo de 8,2 euros por acción.
    Con la misma:

    Posibilidades #IBEX35 #COLONIAL #INMOBILIARIACOLONIAL Se comunica próxima reunión ordinaria Comité Asesor Técnico Índices IBEX® el 07/06/17

  5. #769
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    Pido disculpas, pues he pegado referencia Twitter y no me es posible borrarlo.

    Si al administrador le es posible, pido por favor, elimine el mensaje.

  6. #770
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    Yo ceo acumulación descarada. Me creo lo de la posibilidad de entrar al ibex. Dos inmobiliarias en el índice es muy razonable. Además ya cumplimos los requisitos

  7. #771
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    El Brexit activa la fuga de empresas de la City

    Los planes de contingencia que preparan muchas compañías de la City afectarán a miles de empleados. La consigna entre los ejecutivos es tener las maletas preparadas.

    Quien más y quien menos en la City de Londres ha empezado a hacer planes de futuro. Hasta hace un año, los empleos en uno de los grandes centros financieros del mundo parecían seguros, pero tras el referéndum de junio de 2016 -cuando los británicos votaron a favor de salir de la UE- los banqueros saben que sus puestos en Londres están en entredicho.

    La consigna entre los ejecutivos del mundo financiero es tener las maletas preparadas por si la empresa te invita a cambiar de país. "Todos nuestros amigos de la City están mirando colegios y casas en París, Fráncfort y otras ciudades por si tienen que moverse", explicaba a este periódico una directiva española de un banco de inversión. "Hay bastante preocupación porque nadie sabe cuál va a ser la dimensión final del Brexit".

    Los informes que presagian malos tiempos para la City de Londres se multiplican. Algunos hablan de la pérdida de 100.000 empleos. Otros, los más optimistas, sólo de 7.000. Pero a estas alturas, y con el proceso de divorcio con Bruselas en marcha, todos asumen que el Brexit va a pasar factura a uno de los emblemas de la capital británica y sostén de la economía de Reino Unido. En general, los directivos de los grandes grupos financieros anticipan un "Brexit duro", que les impedirá seguir dando servicios a los clientes de la UE desde Londres, por lo que necesitarán un lugar dentro de la Unión desde donde hacerlo.

    Selección de ciudades
    Bancos como JPMorgan, Goldman Sachs, HSBC, Lloyds y UBS han indicado ya que sus planes de contingencia están en marcha y que afectarán a miles de empleados. Casi nadie dice todavía localizaciones concretas, pero las empresas van marcando preferencias. JPMorgan, por ejemplo, negocia la compra de un edificio en Dublín con capacidad para mil empleados, lo que hace suponer que hasta Irlanda se moverán algunos de sus banqueros. HSBC tiene claro que su futuro pasa por París, a donde enviará a 1.000 banqueros. Lloyds dice que Berlín es su sitio natural para aglutinar las operaciones europeas. Y UBS contempla Madrid como una de las ciudades donde podría situar su futuro hub dentro de la UE.

    El mercado de seguros Lloyds of London, por su parte, anunció esta semana que abrirá una sede en Bruselas para hacer frente a las posibles restricciones que pueda tener Reino Unido una vez salga del club europeo. Las pólizas entre clientes europeos pasarán a ser firmadas en la ciudad belga, ante el temor a que el Brexit impida hacerlo desde la capital británica. El presidente de Lloyds, John Nelson, cree que otras firmas del sector asegurador seguirán sus pasos y también se irán a Bruselas, un lugar donde Allianz, Axa y Generali ya tienen operaciones.

    Firmas de capital riesgo estadounidenses, como Blackstone y Carlyle, han mostrado sus planes, que pasan por abrir sedes en Luxemburgo, desde donde podrán seguir captando clientes europeos para sus fondos de inversión.

    Compañías británicas de otros sectores también han empezado a notar los efectos del Brexit en sus cuentas de resultados. La aerolínea easyJet pierde un 30% de su valor bursátil desde el referéndum y teme restricciones a su negocio si las autoridades comunitarias ponen trabas a sus operaciones europeas. Para evitarlo, la compañía anunciará en los próximos días en qué país de la UE va a solicitar una licencia, que le permita seguir operando vuelos europeos tras el Brexit.

    En el caso de una salida poco amistosa de la Unión Europea, el distrito financiero de Londres tiene mucho que perder. Y tanto Londres como Bruselas lo saben, lo que convierte a la City en una de las herramientas clave de negociación en el proceso.

    El viernes Donald Tusk, presidente del Consejo de Europa, indicó que la City no va a tener un acuerdo especial para proteger su futuro, como pretendía Downing Street, lo que ha disparado las señales de alarma en Londres, desde donde se advierte que perder el acceso a la City también perjudica a la economía de la UE. "El ecosistema de la City es irrepetible y no está en peligro porque nadie puede crear algo similar en Europa", dice un empresario español. "Pero es cierto que hay empresas que se irán y otras dejarán de crecer aquí". Ebury, la firma de cambio de divisas creada por dos emprendedores españoles, es un ejemplo. La compañía ha indicado que dejará de crecer en Londres, como hasta ahora, para centrar todo su desarrollo futuro en Madrid y Málaga.

    Si la salida de Reino Unido se hace de forma drástica y sin un buen acuerdo, las firmas de la City afrontan dos riesgos principales. El primero es la pérdida de los "pasaportes financieros", que ahora les permiten hacer negocios en toda la UE con su licencia británica. El segundo peligro es que Bruselas decida exigir que todas las operaciones en euros deban ser ejecutadas y liquidadas dentro de un país que use esta moneda. Si se cristalizan ambos riesgos, las entidades de la City necesitarán una licencia bancaria en la UE y establecer un bróker europeo para intermediar transacciones para sus clientes.

    En enero, Xavier Rolet, consejero delegado de la Bolsa de Londres (que ha visto como su fusión con la Bolsa alemana ha sido vetada por Bruselas) aseguró que Reino Unido podria perder hasta 230.000 trabajos en el sector financiero si se produce ese Brexit duro. En el caso de Londres, según la consultora Oliver Wyman, un divorcio hostil costaría unos 75.000 empleos a la City. En el mejor escenario, si Londres mantiene un buen acceso a la UE, se perderían 7.000 puestos.

    Mudanzas a la vista

    Lloyds. La aseguradora británica ha indicado esta semana que ha elegido Bruselas para crear allí una nueva sede europea, desde la que seguir operando una vez comience el Brexit.

    Goldman Sachs. A través de una carta a sus empleados el día que se activó el Brexit, el banco ha alertado de que puede mover a "cientos de banqueros" a otras ciudades comunitarias.

    UBS. El consejero delegado de banca de inversión de UBS, Andrea Orcel, ha dicho que el banco suizo estudia mover parte de sus operaciones a Madrid o Fráncfurt.

    Blackstone. El fondo de capital riesgo americano Blackstone podría estar valorando Luxemburgo para abrir allí una sede administrativa, pero no contempla mover muchos empleados.

    HSBC. El banco británico HSBC indicó que contempla trasladar mil empleados a sus oficinas de París en los próximos meses para fortalecer sus operaciones dentro de la UE.

    JPMorgan. El banco estadounidense negocia adquirir un edificio en Dublín con capacidad para 1.000 empleados. Ya ha avisado de que puede mover 4.000 banqueros de Reino Unido a la UE.

    Citi. La activación del artículo 50 obligó a Citi a enviar un memorándum diciendo que "un Brexit duro va a requerir cambios" y llevará a crear una nueva entidad en la UE.

    easyJet. La aerolínea británica anunciará en los próximos días en qué ciudad europea se dispone a abrir su sede europea para poder seguir volando en el continente tras el Brexit.

    Carlyle. Otro fondo estadounidense, Carlyle, estaría valorando también la opción de Luxemburgo para asegurar que sus clientes tienen acceso al mercado común.

    Ebury. La empresa de cambio de divisas Ebury, fundada por dos españoles en Londres, ha anunciado ya planes para crecer en Madrid y Málaga, en detrimento de Reino Unido.

  8. #772
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    Los ‘tiburones’ de Wall Street remueven los hilos en Axiare Tras la ampliación de la socimi, entra el fondo Wellington y se diluyen los accionistas, salvo Colonial



  9. #773
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    alguien se cree que lo de axiare no va con aviesas intenciones ?

  10. #774
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    alguien se cree que lo de axiare no va con aviesas intenciones ?
    Van,van!!!!!

    Pero mientras, Colonial justo ha tocado nuevamente la Resistencia en precio técnico y ahí se ha parado. Tercer toque reciente a los 7,08€ y va siendo hora de dar ese paso, o a seguir esperando lo que más pronto que tarde tendría que ser.

  11. #775
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    Colonial, de ‘chicharro’ a valor en alza

    La inmobiliaria patrimonialista sube cerca del 6% en 2017 apoyada por el buen momento que atraviesa el sector y por catalizadores propios. Colonial se propone aumentar el dividendo un 10%, tras 10 temporadas en suspensión. Por otra parte, la compañía podría tomar la decisión de convertirse en una socimi.

    El Nuevo Lunes

    martes 11 de abril de 2017 - 16:00

    La inmobiliaria que preside Juan José Bruguera ha comenzado el año pisando fuerte y todo indica que no ha hecho más que empezar. Su estrategia de crecimiento, así como el nuevo plan de inversiones hasta 2020, denominado Alpha II, en el que invertirá casi 400 millones de euros y la consolidación del dividendo por segundo año consecutivo, tras diez temporadas de suspensión, han marcado el pulso del valor en Bolsa durante el primer trimestre, situándola entre las compañías que más suben del Mercado Continuo.

    Colonial, una de las pocas inmobiliarias supervivientes de la “burbuja”, vuelve a acumular recomendaciones de compra, respaldadas de forma significativa por los inversores internacionales. El último espaldarazo se lo daba recientemente la firma francesa Société Générale, con una recomendación de compra y precio objetivo de 8,20 euros por acción para los próximos doce meses, concediéndole un potencial alcista cercano al 20%. El impacto de esta recomendación en Bolsa se vio reforzado por la decisión del banco de recortar la recomendación de la socimi Merlin Properties, desde comprar a mantener, así como el precio objetivo hasta los 11,6 euros desde los 12,6 euros por acción.

    Nuevas inversiones

    También Deutsche Bank ha respaldado el plan de inversión de la inmobiliaria elevando su recomendación de compra con un precio objetivo de 7,50 euros por acción, mientras que Morgan Stanley recomendaba sobreponderar con un precio objetivo de 8,80 euros.

    La inmobiliaria patrimonialista prevé invertir unos 500 millones de euros en 2017 en el desarrollo de las operaciones de compras de activos anunciadas el pasado año y al inicio de este así como en nuevas adquisiciones que surjan y no descarta desinversiones de activos por la favorable situación del mercado.

    Los resultados positivos en 2016 con un crecimiento de los ingresos por rentas del 17%, así como un beneficio neto de 274 millones de euros y un beneficio bruto de explotación (ebitda) de 220 millones de euros han añadido también un plus a su cotización. Según los responsables de la compañía, la rentabilidad de Colonial para el accionista aumentó un 20% en 2016 y es una de las más altas del sector cotizado en España y Europa.

    Colonial propondrá a la Junta General de Accionistas, que previsiblemente se convocará en junio, un dividendo de 16,5 céntimos de euro con cargo a los beneficios de 2016, un 10% más frente a los 15 céntimos de euro que se abonaron con cargo a los resultados de 2015.

    Incremento de precios

    Aunque se mantiene la tendencia de incremento en los precios en oficinas y centros comerciales premium, con revisión al alza de las rentas y menores tasas de desocupación, según las previsiones para el segundo trimestre de Bankinter, el banco español reduce su recomendación para el sector desde comprar a neutral. “La expectativa de unos tipos de interés superiores que limitan el potencial alcista de estas compañías, frente a otros sectores más vinculados al ciclo, especialmente en Europa”, según los analistas de la entidad financiera.

    Por el contrario mantienen la recomendación de inversión directa en activos inmobiliarios en España, respaldada “por la tendencia moderadamente alcista de los precios en residencial y rentas por alquiler en activos comerciales”. Al mismo tiempo recomiendan no tener en cartera fondos de inversión en el sector inmobiliario, penalizados por la expectativa de subida de tipos de interés, precios ya elevados y riesgo de descenso de precios en el mercado de oficinas londinense como consecuencia del Brexit

    La inmobiliaria mantendrá su estrategia de adquirir activos en Madrid, Barcelona y París con potencial de creación de valor, es decir, para realizar grandes rehabilitaciones o construcción de edificios desde cero para alimentar el crecimiento futuro de Colonial.

    El pasado mes de febrero Colonial presentaba su nuevo plan de inversiones de 400 millones de euros hasta 2020. El plan denominado Alpha II invertirá casi 400 millones de euros. De estos, destinará 247 millones de euros a la adquisición de inmuebles, en tres operaciones: una en Madrid, otra en Barcelona y la última en París. El resto de la inversión, se ejecutará a medida que se lleven a cabo las obras de actualización de los activos o de construcción de los inmuebles.

    Por otra parte ha iniciado la construcción del mayor edificio de oficinas llave en mano de los últimos años en la capital catalana que supondrá una inversión total de 77 millones de euros y prevé estar a punto a mediados de 2018. El proyecto forma parte del plan de inversiones anunciado por Colonial en 2016, y fue adquirido por el grupo patrimonialista al fondo Benson Elliot por 45 millones de euros. Situado en el distrito 22@ de Barcelona destinará 32 millones a la construcción y tendrá 24.500 metros cuadrados y 17 plantas completamente diáfanas de unos 1.800 metros cuadrados cada una. El proyecto se acometerá a través de una sociedad conjunta, que Colonial constituirá al 50% con la rama inmobiliaria de los Puig, que aporta el terreno sobre el que se levantará el inmueble.

    Vocación de socimi

    Paralelamente la inmobiliaria ha reforzado su posición como primer socio de Axiare tras aumentar su participación en la socimi hasta el 15,5% desde el porcentaje del 15,09% que tomó cuando desembarcó en la sociedad inmobiliaria en octubre de 2016. Este movimiento fue ejecutado a finales de marzo con motivo de la ampliación de capital acelerada de 93 millones de euros equivalentes al 10% del capital destinado a inversores cualificados.

    La inversión de Colonial no ha sido nunca bien vista por Axiare, ya que considera a la inmobiliaria un competidor. Colonial nunca ha negado su vocación de socimi y recientemente ha confirmado que mantiene en estudio si se convierte en una sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria o no, si bien aún no tienen una decisión tomada al respecto. Una transformación "que tiene una complejidad técnica mayor de lo que pueda parecer" y que requeriría la aprobación por parte de la Junta General de Accionistas, ha señalado el consejero delegado de la inmobiliaria, Pere Viñolas, con motivo de la presentación de los resultados de la compañía.

    A finales de marzo Colonial finalizaba su programa de recompra de acciones propias que le ha llevado a adquirir 10 millones de acciones representativas del 2,8% del capital social de la compañía.

    Axiare cuenta con una cartera patrimonial valorada en 1.489 millones de euros, de la que el 74% son edificios de oficinas. También tiene centros logísticos y activos comerciales.

    VUELTA A LOS ORÍGENES

    La crisis financiera iniciada en 2008 y, posteriormente, la explosión de la burbuja ha sido una dura prueba para el sector. La mayoría de los supervivientes han tenido que reinventarse. Para Colonial ha supuesto volver a sus orígenes patrimonialistas después de fuertes tensiones financieras, caídas de los ingresos y de la valoración de activos y una restructuración de la deuda financiera entre 2008 y 2013. En 2014 la inmobiliaria realizó una ampliación de capital por importe de 1.263 millones de euros para recapitalizar la compañía y crear un grupo referente en el sector patrimonialista de las cotizadas europeas con el apoyo a largo plazo de inversores de prestigio internacional, entre otras operaciones financieras.

    La nueva estructura de capital permitió al grupo realizar las primeras adquisiciones de activos en 2015, así como reafirmar de propietario de edificios de oficinas Prime en París, Madrid y Barcelona.

    En la actualidad, sus accionistas de referencia son el fondo soberano de Qatar (13,1%), el grupo colombiano Santo Domingo (6,8%), seguido del magnate inglés Joseph Charles Lewis, con el 4,9%s. Deutsche Bank posee el 2,5%, según datos de la CNMV.

    El grupo Villar Mir redujo al 1,5% su participación en Colonial en el primer trimestre del año.

  12. #776
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    seguimos sin noticias de la salida definitiva del marques ?

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    RESULTADOS PRIMER TRIMESTRE SFL

    SFL consolidada los ingresos por alquiler y se incrementó en un 0,7% al 31 de marzo 2017 a 49,0 millones de €, contra
    € 48,6 millones al 31 de marzo 2016:

    - una base constante, los alquileres se incrementó en 1,8 millones € (+ 4,1%) debido a los nuevos
    alquileres realizados durante el año 2016, incluyendo en los edificios # cloud.paris
    y Washington Plaza.
    - El desarrollo de las superficies de los períodos comparados muestran una disminución de
    rentas de 2,0 millones de € más bandejas de una renovación completa de la siguiente
    salidas de los inquilinos en 2016, especialmente en la construcción de Cézanne Saint-Honoré.
    - Por último, SFL recibidos en Q1 2017 a raíz de una indemnización a la salida anticipada de un
    inquilino, generando una ganancia neta de 0,5 M €.
    Durante el primer trimestre de 2017, SFL alquilo más de 6000 m² de superficies, incluyendo
    La mitad de las oficinas con dos firmas en zonas de más de 1000 m² en el
    103 Grenelle y Cézanne Saint-Honoré. Las oficinas de alquiler promedio titular de estos alquileres
    El máximo a 714 € / m² y económico de 612 € / m².
    La tasa de ocupación física de los edificios en la operación se mantuvo en un nivel alto
    94,4% al 31 de marzo, 2017 (97,0% a 31 de diciembre, 2016), y la vacante financiera (vacante EPRA
    tasa) alcanzó 4,8%.
    deuda neta consolidada de SFL 31 de marzo de 2017 se mantuvo estable en 920 millones € 1 frente a 931 M € 1
    31 de diciembre de 2016, el 31,5% de los activos valor de tasación a 31 de diciembre 2016.

  14. #778
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    Gracias, Mónica, como siempre!!!

    Cita Iniciado por monica Ver Mensaje
    RESULTADOS PRIMER TRIMESTRE SFL

    SFL consolidada los ingresos por alquiler y se incrementó en un 0,7% al 31 de marzo 2017 a 49,0 millones de €, contra
    € 48,6 millones al 31 de marzo 2016:

    - una base constante, los alquileres se incrementó en 1,8 millones € (+ 4,1%) debido a los nuevos
    alquileres realizados durante el año 2016, incluyendo en los edificios # cloud.paris
    y Washington Plaza.
    - El desarrollo de las superficies de los períodos comparados muestran una disminución de
    rentas de 2,0 millones de € más bandejas de una renovación completa de la siguiente
    salidas de los inquilinos en 2016, especialmente en la construcción de Cézanne Saint-Honoré.
    - Por último, SFL recibidos en Q1 2017 a raíz de una indemnización a la salida anticipada de un
    inquilino, generando una ganancia neta de 0,5 M €.
    Durante el primer trimestre de 2017, SFL alquilo más de 6000 m² de superficies, incluyendo
    La mitad de las oficinas con dos firmas en zonas de más de 1000 m² en el
    103 Grenelle y Cézanne Saint-Honoré. Las oficinas de alquiler promedio titular de estos alquileres
    El máximo a 714 € / m² y económico de 612 € / m².
    La tasa de ocupación física de los edificios en la operación se mantuvo en un nivel alto
    94,4% al 31 de marzo, 2017 (97,0% a 31 de diciembre, 2016), y la vacante financiera (vacante EPRA
    tasa) alcanzó 4,8%.
    deuda neta consolidada de SFL 31 de marzo de 2017 se mantuvo estable en 920 millones € 1 frente a 931 M € 1
    31 de diciembre de 2016, el 31,5% de los activos valor de tasación a 31 de diciembre 2016.

  15. #779
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    Buenas noticias

    HECHO RELEVANTELa agencia de calificación Standard&Poors ha revisado al alza la calificación crediticia deColonial, elevando su rating de BBB- a BBB, con perspectiva estable.En Barcelona, a 19 de abril de 2017.

    Probablemente veamos pronto una nueva emisión de bonos para reducir nuevamente los intereses de la deuda con este nuevo rating

  16. #780
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    kosta telegram

    S&P eleva el 'rating' de Colonial a 'BBB'
    La compañía presidida por Juan José Brugera se convierte en la inmobiliaria española con mejor calificación.
    Standard & Poor's (S&P) ha subido un escalón la nota que tiene asignada a Colonial, desde 'BBB-' a 'BBB', con lo que se convierte en la inmobiliaria española con mejor calificación crediticia.
    La firma de 'rating' sustenta su revisión al alza en la prudencia financiera de la compañía participada por el fondo soberano de Qatar, así como en la calidad de su patrimonio, una cartera de edificios de oficinas ubicados en los centros de Madrid, Barcelona y París valorada en 8.300 millones de euros.
    Asimismo, S&P considera que Colonial se está beneficiando de las "favorables condiciones" que presentan los mercados de oficinas de estas tres ciudades, caracterizados por una alta demanda con una limitada oferta que deriva en un incremento de las rentas.
    La agencia subraya la política de prudencia financiera que mantiene la inmobiliaria que preside Juan José Brugera, que se ha autoimpuesto el objetivo de que su deuda no sobrepase el 45% del valor de sus activos.
    Entre los aspectos menos positivos a los que se enfrenta la firma patrimonialista, S&P destaca su mayor exposición al mercado nacional y el hecho de que el negocio francés se ostente a través de la filial Société Foncière Lyonnaise (SFL).
    A ver reacción de la cotizada, porque estas novedades suelen afectar al precio de cotización de manera positiva y Colonial se encuentra en la parte alta de un lateral demasiado prolongado en el tiempo ya.
    Con esta noticia debiera dar ese nuevo paso de subida de escalón.

    COLONIAL 20.04.17.jpg

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