Foro Kostarof - La bolsa en tu manos
Categoría principal => LA BOLSA EN TUS MANOS => Mensaje iniciado por: H. LEIN en 01 de Abril del 2020 a las 19:57:44
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q. estaba teniendo muchas solicitudes preguntando por pequeños terrenos cerca de ciudades, bien comunicados, con agua, ...etc ... bien, acabo de hablar con este amigo q. trabaja en ella y me dice q. ha vendido los cuatro terrenos q. tenía con esas características, incluso el último con un 30 % superior a su precio, ya q. el propietario lo subió cuando vió q. había tanto interés en él .... ahora están buscando más parcelas, .... sinceramente, no sé si nos estamos volviendo locos , o quizás no, quizás es q. estamos tomando conciencia de q. cuando vuelva la "normalidad", nada será lo mismo .... ....
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Bueno, no sé si alguno ha intentado comprar oro físico, pero está prácticamente agotado, es decir q. no hay disponible para llevártelo físico ... sólo ofrecen oro en papel con la promesa de hacerlo efectivo en físico en cuanto tengan disponible .....
En cuanto al tema de terrenos, os puedo contar algo por mi mismo ... alguna vez creo haber comentado q. cuando me entra algún dinero extra, si veo la oportunidad, adquiero terrenos rústicos de labor .... bueno, pues hace poco más de dos años adquirí uno de 16,5 Ha en Alava, lo compré a un agricultor q. se jubiló y posteriormente se lo alquilé a una sociedad agrícola del mismo pueblo q. el agricultor q. me la vendió,... bien, lo curioso del caso es q. me la vendió a mi pq esa sociedad, a la q. yo se la alquilo, no le quiso pagar lo q. yo le ofrecí, pq argumentaban q. pagaba más de su valor de mercado .... .... bueno, pues en Octubre del pasado año, la sociedad en cuestión me ofreció comprarme la finca (q. en realidad son 3 parcelas unidas) pagándome un 10 % más q. lo q. yo pagué .... les dije q. no ..... .... este mismo Sábado me han ofrecido un 25 % más (con todo lo q. está cayendo con el covid.19 !!!!) ... les he dicho q. les responderé en breve (q. he decidido decirles tb q. no),.... pero cuando les pregunté el pq de tan repentino interés en comprar me dijeron q. estaban reinvirtiendo parte de lo q. ganaban en adquisición de terrenos, pq cada vez se ponían menos a la venta .... hablamos de terrenos de labor, es decir, para sembrar (cereal , por aquella zona), pero ya véis como , el q. tiene liquidez, prefiere la adquisición del bien físico de inversión q. la propia liquidez .... y es una norma cada vez más extendida ...
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Si, recuerdo el comentario, por la zona de Briviesca, también, creo recordar que comentaste algo sobre la compra de terrenos por parte de los chinos...en ésta y muchas más zonas del planeta, pero me sorprendió, que compraran en ésta zonas de secano-cereal.
Si la memoria no me falla.
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Si, recuerdo el comentario, por la zona de Briviesca, también, creo recordar que comentaste algo sobre la compra de terrenos por parte de los chinos...en ésta y muchas más zonas del planeta, pero me sorprendió, que compraran en ésta zonas de secano-cereal.
Si la memoria no me falla.
Hi txomin !!, si ... bueno, jeje, tiene relación, pq adquirí el terreno con el dinero q. me correspondió de los chinos ... jejeje ... pero no es lo mismo .... lo de Briviesca es q. vendimos la empresa agrícola familiar (la q. fundó mi padre y un socio cerca de Briviesca) a un grupo de inversión chino ... pero bueno, nosotros , ahí, vendimos una empresa agricola en plena producción, con varios contratos adjudicados de agricultura ecológica , con cerveceras (cebada) .. etc .. ... y si, los chinos , adquirieron en aquella época, tanto nuestra cia., como otras por la zona .... , q. yo sepa ... ... una harinera ... una fabrica de procesamiento de féculas incluso una planta avícola ..... supongo q. seguirán comprando lo q. se ponga a tiro , pq ellos son otros q. invierten la liquidez desde siempre ... ..... la finca de la q. hablo la adquirí con parte de ese dinero extra q. me tocó por mi parte correspondiente .... yo soy como los chinos ... me gusta no estar demasiado en liquidez .... jejejeje ....
saludotes !!.
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Gracias por tus comentarios Hector.
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Bueno, no sé si alguno ha intentado comprar oro físico, pero está prácticamente agotado, es decir q. no hay disponible para llevártelo físico ... sólo ofrecen oro en papel con la promesa de hacerlo efectivo en físico en cuanto tengan disponible .....
En cuanto al tema de terrenos, os puedo contar algo por mi mismo ... alguna vez creo haber comentado q. cuando me entra algún dinero extra, si veo la oportunidad, adquiero terrenos rústicos de labor .... bueno, pues hace poco más de dos años adquirí uno de 16,5 Ha en Alava, lo compré a un agricultor q. se jubiló y posteriormente se lo alquilé a una sociedad agrícola del mismo pueblo q. el agricultor q. me la vendió,... bien, lo curioso del caso es q. me la vendió a mi pq esa sociedad, a la q. yo se la alquilo, no le quiso pagar lo q. yo le ofrecí, pq argumentaban q. pagaba más de su valor de mercado .... .... bueno, pues en Octubre del pasado año, la sociedad en cuestión me ofreció comprarme la finca (q. en realidad son 3 parcelas unidas) pagándome un 10 % más q. lo q. yo pagué .... les dije q. no ..... .... este mismo Sábado me han ofrecido un 25 % más (con todo lo q. está cayendo con el covid.19 !!!!) ... les he dicho q. les responderé en breve (q. he decidido decirles tb q. no),.... pero cuando les pregunté el pq de tan repentino interés en comprar me dijeron q. estaban reinvirtiendo parte de lo q. ganaban en adquisición de terrenos, pq cada vez se ponían menos a la venta .... hablamos de terrenos de labor, es decir, para sembrar (cereal , por aquella zona), pero ya véis como , el q. tiene liquidez, prefiere la adquisición del bien físico de inversión q. la propia liquidez .... y es una norma cada vez más extendida ...
Estuve mirando lo del oro físico por meter algo ahí y por un lado me fastidiaba comprar casi en máximos históricos. Por otro lado en los lugares que miré el precio de compra era muchísimo más alto del precio al que cotiza, claro....contra mas comprabas más se acercaba a su precio de cotización, si compras un lingote de 1 kg compras te sale el gramo o la onza mucho más barato que si compras uno de 50 gramos.....pero es que encima te decían que no tenían ahora mismo pero que en el plazo de 8-10 días te lo dan....supongo que será verdad y no te empezarán a dar largas.
Respecto a los terrenos, ya veo que los chinos nos van a dejar hasta sin tierras a este paso.
En resumen que no he hecho nada de nada y sigo igual, viendo pasar el tren, como las vacas...
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Supongo que ahora tiene que haber problemas para la extracción de oro, acuñación, distribución, debido al confinamiento. ¿no es motivo esto para que aumente su precio?
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El problema en el oro no es la producción, q. , de momento, es más o menos normal, ... el problema es la distribución ... está casi parada, no hay stock en los canales habituales, .... lo normal es q. compres oro físico a un intermediario q. no lo tiene, lo q. hace el intermediario al q. compras es solicitar el oro físico según cierra la venta, si hay distribución normal le llega en uno o dos días, pero es q. ese distribuidor tb depende del stock físico q. tenga el canal con el q. trabaje .... ahora mismo dicen q. tardan entre 10 y 15 días en entregarte al oro físico, pero vamos, si lo compras (en un canal autorizado) y tienes tu certificado de oro papel, no debieras tener problemas en recibir el físico en esos días, pq el oro q. se vende es el q. existe (esto no es dinero fiat ... jejejeje) .... el precio por supuesto q. depende de la oferta/demanda, pero no de la del oro físico, no, es el mercado de futuros , q. va aparejado al movimiento de oro papel a nivel institucional .... es lógico q. ahora q. hay más demanda suba, pero no te puede sorprender q. bajara en algún momento, pq tanto en oro papel como el futuros hay mucha especulación ....
Saludos.
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He mirado un poquillo como andan los países en reservas de Oro.
España, que en su día tubo todo el oro del mundo, obstenta un irrisorio puesto 19 en elranking mundial con 200 y pico toneladas ( en cristiano jder..... pues eso...unos 10.000 millones de euros ). Países como Alemania , Francia o Italia tienen 10 veces más.
Es su día algún listo del que no me quiero acordar vendió una gran parte de esas reservas a precio de risa, se daban de leches por comprárselo......
s2
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He mirado un poquillo como andan los países en reservas de Oro.
España, que en su día tubo todo el oro del mundo, obstenta un irrisorio puesto 19 en elranking mundial con 200 y pico toneladas ( en cristiano jder..... pues eso...unos 10.000 millones de euros ). Países como Alemania , Francia o Italia tienen 10 veces más.
Es su día algún listo del que no me quiero acordar vendió una gran parte de esas reservas a precio de risa, se daban de leches por comprárselo......
s2
Increíble esa venta de oro.
De todos modos no ha sido el único, españa lleva vendiendo oro desde los años 80-90. He estado buscando el dato pero no lo encuentro.
Pero aún así tiene bemoles, se deshizo en el 2007 del 67 % de la posición de oro del Estado. Manda huevos.
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Hector, haz el favor vacía el buzón de Kostarof que te quiero enviar un privado.
Gracias.
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Hector, haz el favor vacía el buzón de Kostarof que te quiero enviar un privado.
Gracias.
ok, hecho.
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He mirado un poquillo como andan los países en reservas de Oro.
España, que en su día tubo todo el oro del mundo, obstenta un irrisorio puesto 19 en elranking mundial con 200 y pico toneladas ( en cristiano jder..... pues eso...unos 10.000 millones de euros ). Países como Alemania , Francia o Italia tienen 10 veces más.
Es su día algún listo del que no me quiero acordar vendió una gran parte de esas reservas a precio de risa, se daban de leches por comprárselo......
s2
El nefasto zp y pp blanco.
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Bueno también existen otros metales.
El platino, Rodio, Paladio...Creo que yo antes que oro compraba platino pero entiendo que la salida de este es más complicada que la del oro.
Hace poco compré un diamante "ya os imaginaréis para qué", resulta que tengo un conocido que sus padres tenían una tienda y me aconsejó...lo cierto es que me parece increible los precios y sobre todo las variedades de estos así como las diferencias de precios...aquí como no sean un entendido te la dan, supongo que con los metales preciosos será más dificil.
Pues, comentando sobre el tema inmobiliario, puede ser que para terrenos rústicos ( dependiendo en según qué zonas ) puede que tengamos un aumento pero dudo mucho que el secto de la vivienda tenga repuntes, es más lo contrario. Supongo que muchos de los que tenían el piso en airbn y estos portales estarán sufriendo de lo lindo, un compañero nuestro de trabajo sus padres tenían un par de pisos y dejo el curro tras un ERE para dedicarse a ello ya que según sus cuentas podía ingresar lo mismo o incluso más. Ayer leí una noticia de que la gente que tenía los pisos en estas plataformas estaban intrudiciendolos de nuevo al mercado de alquiler, menos lucrativo pero más estable.
Desde luego que nos vamos a volver todos muy cuidadosos a partir de ahora. Veremos en que acaba todo y si los gobiernos son capaces de diseñar una "renta universal" que dependiendo de la cuantía puede llegar a ser muy peligroso.
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Bueno también existen otros metales.
El platino, Rodio, Paladio...Creo que yo antes que oro compraba platino pero entiendo que la salida de este es más complicada que la del oro.
Hace poco compré un diamante "ya os imaginaréis para qué", resulta que tengo un conocido que sus padres tenían una tienda y me aconsejó...lo cierto es que me parece increible los precios y sobre todo las variedades de estos así como las diferencias de precios...aquí como no sean un entendido te la dan, supongo que con los metales preciosos será más dificil.
Pues, comentando sobre el tema inmobiliario, puede ser que para terrenos rústicos ( dependiendo en según qué zonas ) puede que tengamos un aumento pero dudo mucho que el secto de la vivienda tenga repuntes, es más lo contrario. Supongo que muchos de los que tenían el piso en airbn y estos portales estarán sufriendo de lo lindo, un compañero nuestro de trabajo sus padres tenían un par de pisos y dejo el curro tras un ERE para dedicarse a ello ya que según sus cuentas podía ingresar lo mismo o incluso más. Ayer leí una noticia de que la gente que tenía los pisos en estas plataformas estaban intrudiciendolos de nuevo al mercado de alquiler, menos lucrativo pero más estable.
Desde luego que nos vamos a volver todos muy cuidadosos a partir de ahora. Veremos en que acaba todo y si los gobiernos son capaces de diseñar una "renta universal" que dependiendo de la cuantía puede llegar a ser muy peligroso.
Renta Universal pero ojo...con el compromiso de aceptar cualquier trabajo que te ofrezca la administración. Ahora mismo cosechas en el campo sin tener mano de obra para recogerlas, pues todo el que cobra una renta contratado sin poder negarse y si se niega, desaparece la paguica. Pero no caerá esa breva.
He estado leyendo como en Extremadura, trayendo Rumanos para el campo y todos los hombres en el bar jugando a las cartas y cobrando el Per. Mujeres que están más para el sillón que para otra cosa se apuntan a mantenimiento forestal para conseguir los pocos días necesarios para cobrar el Per, el caso es que las llevan con el autocar y las tienen que dejar dentro sentadas, sin salir y luego cuñarles el día. Seguro que podrían estar en trabajos que no exijan esa condición física, pero no les interesa, es más fácil cobrar gratis.
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Desconozco esos casos pero me imagino que son reales. Suelo estar entre dos comunidades autónomas y en una...hay casos similares, personal cobrando rentas de orfandad y trabajando en B y alguna historia me han contado de personal que incluso hizo estafa presentando radiografías para cobrar bajas...y colaron.
Entiendo que esa renta serán de subsistencia pero si la convalidas con trabajos en B pues sale a cuenta.
Desde luego que si vamos a unas rentas de subsistencia no creo que hubiese mucho problema, pero si nos vamos a rentas del entorno de los 900€ ahí sí que puede existir problemas y entre ellos, por ejemplo inflación, entiendo que no habría y en este caso el inmobiliario quedaría estancado.
Además entiendo que si aplicamos esa renta uno de los problemas que acarrearía es que el personal con poder económico acabaría haciendo latifundios y sería volver al pasado.
Es todo bastante complejo y creo que mucho depende de la educación de las personas.
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En Galicia existe la RISGA (Renta de integración social de Galicia), no tiene una cantidad fija, pero la media andaba por los 450 €.
No es una cantidad alta, pero es compatible con otras ayudas y con el trabajo en B.
En una ciudad pequeña se ven las cosas, y es cierto que hay gente que cobrando esta ayuda y trabajando en B no les compensa buscar o coger trabajo. De hecho hay casos de gente que ha dejado el trabajo en las viñas (Sueldo de 1000 -1200€, que en una ciudad pequeña del interior de Galicia no es para echar cohetes pero no está nada mal) por que les interesa cobrar los 450 de la Risga y luego trabajar en B al jornal. Ir al jornal significa que los llama alguien para que les vaya a trabajar a su viña, huerta o parcela. Por estos trabajos se cobra un mínimo de 50€/día y puede llegar hasta los 120 €/día, por ejemplo por desbrozar monte o cortar poniendo el que hace el trabajo todo el material (Desbrozadora, gasolina, disco, moto sierra ...). Cuando hablo de día hablo de 6-8 horas, no de sol a sol. El mismo caso se da también en trabajo de pequeña obra. Tampoco hagáis números a lo loco que no hay trabajo al jornal todos los días, pero si da para vivir bien.
Lo que quiero decir es que este tipo de ayudas si bien me parecen necesarias (Conozco casos en los que son muy necesarias), con la picaresca que tenemos aquí también me parecen peligrosas, por que al final se dan pero no se realiza ningún tipo de control sobre ellas. Ya que o bien en España tenemos una situación endémica que hace que el paro sea mucho más alto que el de nuestro entorno, o tenemos una tasa de pero que no es real, o almenos hay un porcentaje de parados a los que no les interesa que los contraten.
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Renta de subsistencia significa lo que significa, que te de para vivir. Tener para comer , luz, agua y gas. Te tiene que ser lo suficientemente incómoda como para querer buscar trabajo de verdad.Si pagas 1000 euros nadie va a querer ir a trabajar, nadie. Además haces que el dinero automáticamente valga menos, puesto que de momento 1000 euros ya tiene todo el mundo. El cobra esa renta se acomoda, y lo que no va a hacer es coger un trabajo de 1100 y que le quiten la renta básica, así que los empresarios de todo tipo, incluso la gente mayor dependiente que tiene una mujer en casa, lo van a tener jdido para contratar.
Está claro que si no la pones pagan justos por pecadores y si la pones va a haber profesionales de vivir sin trabajar como ya lo hay ahora. Yo creo que lo que hay que hacer es llevar un control exahustivo y tener la obligación de coger el trabajo que se te ofrezca.
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Esta mañana he vuelto a charlar con el conocido de la inmobiliaria, ando detrás de una parcela de 5 Ha q. venden por el norte de Burgos, estamos ya muy cerca ambos del precio objetivo .... jeje .... bueno, me ha comentado q. siguen vendiendo pequeñas parcelas en los alrrededores de los grandes pueblos y ciudades .... el problema es q. hay poca oferta y de ese tipo de propiedades, no hay casi a la venta ... ... me comenta tb q. les están entrando más pequeños negocios de lo habitual en alquiler y venta ... de gente q. los cierra ... esperan q. a partir de Julio les entren muchos más, en cuanto terminen las ayudas por cese de actividad de los autónomos ... espero q. al gobierno se les ocurra alguna idea para q. no se vaya desmantelando ese frágil tejido de las microempresas .....